सर्वश्रेष्ठ ब्रोकर ढूंढना
यदि आप एक वेब डेवलपर हैं, तो Node.js में काम करने के लिए सबसे महत्वपूर्ण रूपरेखा याद रखें। तर्क और प्रसंस्करण बनाने के लिए इसका इस्तेमाल करें। https://nodered.org/
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इंटरनेट ऑफ थिंग्स (IoT) का पूरा विचार कई छोटे उपकरण हैं जो डेटा एकत्र करते हैं और अपने आसपास के वातावरण को नियंत्रित करते हैं, यह सब कनेक्ट होने के दौरान होता है। साथ ही, थोड़ी मात्रा में डेटा को वापस क्लाउड पर लाने के विकल्प के साथ। एक उदाहरण होम ऑटोमेशन है, जिसमें आपका सर्वर रास्पबेरी पाई पर सभी डेटा एकत्र करने और गणना करने या निर्णय लेने के लिए हो सकता है।
ये पुस्तकालय आपके IoT विकास में आपकी सहायता करेंगे।
IoT सिस्टम के लिए आपको पुस्तकालयों से अधिक की आवश्यकता है
आप जो चाहते हैं उसके आधार पर, आपके IoT परिनियोजन पर आपकी अलग-अलग मांगें होंगी। यदि आप इसे अपने घर को स्वचालित करने के लिए उपयोग करना चाहते हैं, तो आपको इसे चलाने के लिए बहुत कम समय मिलेगा। अपने विशिष्ट हार्डवेयर का समर्थन करने के बाद, आपको उन प्रोटोकॉल पर विचार करना होगा जिनका आप उपयोग करेंगे।
आपको एक ऐसे सर्वर की आवश्यकता होगी जो अधिक उन्नत परियोजनाओं के लिए आपका डेटा एकत्र, विश्लेषण और प्रस्तुत करे। ठीक है, आपके पास इसके लिए व्यापक क्लाउड सेवाओं के भीतर, एक कीमत पर, निश्चित रूप से संपूर्ण सेवाएं हैं। ऐसे समाधान हैं जिन्हें आप अपने क्लाउड प्रदाता से स्वतंत्र होकर स्वयं बना सकते हैं और डिज़ाइन कर सकते हैं। आपको जो समर्थन करने की आवश्यकता है वह प्रोटोकॉल हैं।
ये प्रोटोकॉल एक पब्लिश-सब्सक्राइब मॉडल के तहत संदेशों को संभालते हैं, जिससे यह संदेशों के छोटे पैकेट के लिए बहुत कुशल हो जाता है। सटीक रूप से आपके IoT समाधानों को क्या करना चाहिए। यदि आप वीडियो स्ट्रीमिंग कर रहे हैं, तो हम विभिन्न सेवाओं के बारे में बात कर रहे हैं।
प्रोटोकॉल पुस्तकालय
प्रत्येक प्रोटोकॉल के लिए, आपको पुस्तकालयों की आवश्यकता होगी। आम तौर पर, आप अपने द्वारा खरीदे गए हार्डवेयर से दस्तावेज़ प्राप्त करेंगे। हालाँकि, आप कोई भी खरीदारी करने से पहले इसके बारे में अधिक पढ़ना चाह सकते हैं। सर्वर अंत के लिए पुस्तकालय भी हैं, इसलिए ध्यान रखें कि आप जानना चाहते हैं कि क्या क्लाउड सेवा का उपयोग करना संभव है। वास्तव में, आप यह सुनिश्चित करना चाहते सर्वश्रेष्ठ ब्रोकर ढूंढना हैं कि आपके प्रोजेक्ट को बिना क्लाउड कनेक्शन के चलाना संभव है। अपने ग्रीनहाउस को स्वचालित करने के लिए आपको इसे वेब से नियंत्रित करने की आवश्यकता नहीं हो सकती है।
लोरा का अपना गठबंधन है, जहां आप इसके विनिर्देशों और अन्य चीजों के बारे में जान सकते हैं। आप पर एक नोड के लिए एक पुस्तकालय पा सकते हैं https://github.com/Lora-net/LoRaMac-node . यह एक मानक है जो मोबाइल सेलुलर नेटवर्क के समान नेटवर्क का उपयोग करने के लिए है जिसे हम सभी नफरत करना पसंद करते हैं। हालाँकि, आप अपना गेटवे सेट कर सकते हैं और इसे स्थानीय सर्वर से कनेक्ट कर सकते हैं।
DASH7 पुस्तकालय
DASH7 भी एक गठबंधन है, जिसका उद्देश्य औद्योगिक अनुप्रयोगों में अधिक है। आप इसे अभी भी अपने घरेलू प्रोजेक्ट्स के लिए उपयोग कर सकते हैं क्योंकि यह पूरी तरह से ओपन-सोर्स है। यहाँ एक अच्छा पुस्तकालय है https://github.com/MOSAIC-LoPoW/dash7-ap-open-source-stack . घर पर कुछ उपकरणों को संभालने वाले नोड को चलाने के लिए इसका इस्तेमाल करें। यदि आप इस तरह से झुके हुए हैं, तो पायथन समर्थन भी है: https://github.com/MOSAIC-LoPoW/pyd7a !
MQTT IoT स्पेस में सबसे अधिक उपयोग किए जाने वाले प्रोटोकॉल में से एक है। यह एक मालिकाना प्रोटोकॉल से आता है जिसे मुफ्त सॉफ्टवेयर के रूप में जारी किया गया है। आप यहां बहुत सारी जानकारी पा सकते हैं। ESP32 और ESP8266 पर उपयोग के लिए एक क्लाइंट लाइब्रेरी उपलब्ध है और GitHub पर सक्रिय है: https://github.com/plapointe6/EspMQTTClient
70% और 80% घर के मालिकों के बीच एक घर खरीदने या बेचने पर एक रीयल एस्टेट एजेंट या दलाल का इस्तेमाल होता है चूंकि एजेंट कमीशन पर काम करते हैं, केवल तब ही भुगतान किया जाता है जब एक घर बेचता है और निपटान के बाद तक भुगतान नहीं मिलता है। वह एजेंट आपके लिए कड़ी मेहनत कर रहा है। (अधिक के लिए, देखें:
रियल एस्टेट एजेंट, ब्रोकर और रियाल्टार के बीच अंतर क्या है? )
मानक कमीशन 6% है यह आम तौर पर बिक्री एजेंट (लिस्टिंग एजेंट) और खरीदार एजेंट के बीच विभाजित होता है। हालांकि, यह पूर्ण 6% वास्तव में बिक्री एजेंट और लिस्टिंग एजेंट के पास नहीं है। यह पहली सूची ब्रोकरेज को जाता है उस वक्त, एक एजेंट को अक्सर 60% और 90% के बीच का कटौती प्राप्त होती है, लेकिन यह कम हो सकता है।
यदि आप किसी एजेंट को किराए पर ले रहे हैं, तो यह अत्यधिक अनुशंसा है कि आप अपने इतिहास का शोध करें यदि उस एजेंट के पास एक अच्छा ट्रैक रिकॉर्ड है, तो यह एक प्रीमियम का भुगतान करने का मूल्य हो सकता है, जिसका पूरा मतलब पूर्ण आयोग का भुगतान करना है। यदि आपको एक महान ट्रैक रिकॉर्ड के साथ कोई एजेंट नहीं मिल सकता है, तो कम से कम आयोग के साथ बातचीत करने का प्रयास करें। (अधिक जानकारी के लिए,
यदि आप किसी एजेंट का उपयोग करने के लिए घर खरीद रहे हैं और योजना बना रहे हैं, तो यह सुनिश्चित करने के लिए कई कदम हैं कि आप अच्छे निर्णय ले रहे हैं (अधिक के लिए, देखें:
एक अच्छा रियल एस्टेट एजेंट ढूंढना। ) एजेंट के लिए सर्वश्रेष्ठ प्रतिष्ठा के साथ खरीदारी करें किसी व्यक्ति के लिए प्रीमियम भरना जो आपको सबसे अच्छा सौदा मिल सकता है, वह आपको हजारों डॉलर या उससे अधिक बचा सकता है।
- आयोगों की बातचीत करें इस नियम का एकमात्र अपवाद यह है कि क्या आप एक शीर्ष-स्तरीय एजेंट के साथ काम कर रहे हैं जो पूर्ण आयोग को उचित बनायेगा क्योंकि वह एजेंट आपको पैसा बचाएगा।
- विक्रेता को बहुत कम राशि की पेशकश करते समय एजेंट को पता न करें कि आप घर के लिए भुगतान करने के लिए क्या तैयार हैं यदि एजेंट अपने कमीशन से ज्यादा चिंतित हैं तो एजेंट अपने लाभ के लिए इस जानकारी का इस्तेमाल कर सकता है
- www का उपयोग करें Naeba। ओर्ग, नेशनल एसोसिएशन ऑफ एक्सक्लूसिव क्रेता एजेंटों के लिए वेब साइट यह साइट खरीदार एजेंटों को खोजने में आपकी सहायता करेगी, जिनके विक्रेताओं के एजेंटों के संबंध में कोई संबंध नहीं है यह एक खरीदार एजेंट को खोजने का एक अच्छा तरीका है जो कमीशन के विरोध में शुल्क संरचना पर काम करता है।
- खरीदार एजेंटों द्वारा प्रदान की गई निरीक्षक सूचियों से सावधान रहें उस सूची के खरीदार एजेंट और निरीक्षकों में आपसी हित है जो आपको लाभ नहीं देता हो सकता है - यह संभव है कि निरीक्षक घर पर वास्तविक क्षति का खुलासा न करे, क्योंकि खरीदार एजेंट जब आप घर और इंस्पेक्टर खरीदते हैं तो आयोग चाहता है खरीदार एजेंट से व्यापार दोहराना चाहता है(और अधिक के लिए, देखें:
- क्या रियल एस्टेट एजेंट आपको नहीं जानना चाहते हैं। )
यदि आप एक घर बेच रहे हैं तो आप एक एजेंट का उपयोग न करने का भी चयन कर सकते हैं। मूल्य निर्धारण सफलता की कुंजी है यदि आप स्वयं को एक घर बेच रहे हैं आप सही तरीके से घर का मूल्य निर्धारण सुनिश्चित करने के लिए करीब 200 डॉलर के लिए एक स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ता को किराए पर ले सकते हैं (और अधिक के लिए, देखें:
क्या आपको एक रियल एस्टेट एजेंट की आवश्यकता है? ) कितना पैसा बचाएगा? मान लीजिए आप एक एजेंट का इस्तेमाल सर्वश्रेष्ठ ब्रोकर ढूंढना करते हैं और $ 200,000 घर के लिए 6% कमीशन का भुगतान करते हैं। यह एक बहुत बड़ी $ 12,000 है। यदि आपने बजाय $ 200 के लिए एक स्वतंत्र मूल्यांकक का इस्तेमाल किया है, प्लस विज्ञापन के लिए $ 200 का अनुमान लगाते हैं, तो आपने $ 11, 600 बचा लिया है।
किसी एजेंट के बिना अपना घर बेचना, इसके चुनौतियां भी हैं अचल संपत्ति प्रक्रियाओं और अनुबंधों को नेविगेट करने के लिए आवश्यक विशेषज्ञता के रूप में और अगर आपके पास एक असामान्य संपत्ति है, या बाजार नरम है, तो आप लंबे समय तक इंतजार कर सकते हैं।
घर खरीदना या बिक्री करना सबसे अधिक वित्तीय लेनदेन में से एक है, जो अधिकांश लोग करेंगे। समझना महत्वपूर्ण है कि सौदे के प्रत्येक छोर पर अचल संपत्ति एजेंट कैसे भुगतान करते हैं। इस तरह आप यह तय कर सकते हैं कि यह किसी एजेंट को भर्ती करने पर या अकेले ही आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प है। (संबंधित पढ़ने के लिए, देखें:
खराब रियल एस्टेट एजेंट के शीर्ष 5 लक्षण।)
यदि आप इनमें से किसी एक कैरियर पर विचार कर रहे हैं, यह लेख आपको दो के बीच एक तार्किक विकल्प बनाने में मदद करने के लिए बनाया गया है।
प्रोटोकॉल पुस्तकालय
प्रत्येक प्रोटोकॉल के लिए, आपको पुस्तकालयों की आवश्यकता होगी। आम तौर पर, आप अपने द्वारा खरीदे गए हार्डवेयर से दस्तावेज़ प्राप्त करेंगे। हालाँकि, आप कोई भी सर्वश्रेष्ठ ब्रोकर ढूंढना खरीदारी करने से पहले इसके बारे में अधिक पढ़ना चाह सकते हैं। सर्वर अंत के लिए पुस्तकालय भी हैं, इसलिए ध्यान रखें कि आप जानना चाहते हैं कि क्या क्लाउड सेवा का उपयोग करना संभव है। वास्तव में, आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आपके प्रोजेक्ट को बिना क्लाउड कनेक्शन के चलाना संभव है। अपने ग्रीनहाउस को स्वचालित करने के लिए आपको इसे वेब से नियंत्रित करने की आवश्यकता नहीं हो सकती है।
लोरा का अपना गठबंधन है, जहां आप इसके विनिर्देशों और अन्य चीजों के बारे में जान सकते हैं। आप पर एक नोड के लिए एक पुस्तकालय पा सकते हैं https://github.com/Lora-net/LoRaMac-node . यह एक मानक है जो मोबाइल सेलुलर नेटवर्क के समान नेटवर्क का उपयोग करने के लिए है जिसे हम सभी नफरत करना पसंद करते हैं। हालाँकि, आप अपना गेटवे सेट कर सकते हैं और इसे स्थानीय सर्वर से कनेक्ट कर सकते हैं।
DASH7 पुस्तकालय
DASH7 भी एक गठबंधन है, जिसका उद्देश्य औद्योगिक अनुप्रयोगों में अधिक है। आप इसे अभी भी अपने घरेलू प्रोजेक्ट्स के लिए उपयोग कर सकते हैं क्योंकि यह पूरी तरह से ओपन-सोर्स है। यहाँ एक अच्छा पुस्तकालय है https://github.com/MOSAIC-LoPoW/dash7-ap-open-source-stack . घर पर कुछ उपकरणों को संभालने वाले नोड को चलाने के लिए इसका इस्तेमाल करें। यदि आप इस तरह से झुके हुए हैं, तो पायथन समर्थन भी है: https://github.com/MOSAIC-LoPoW/pyd7a !
MQTT IoT स्पेस में सबसे अधिक उपयोग किए जाने वाले प्रोटोकॉल में से एक है। यह एक मालिकाना प्रोटोकॉल से आता है जिसे मुफ्त सॉफ्टवेयर के रूप में जारी किया गया है। आप यहां बहुत सारी जानकारी पा सकते हैं। ESP32 और ESP8266 पर उपयोग के लिए एक क्लाइंट लाइब्रेरी उपलब्ध है और GitHub पर सक्रिय है: https://github.com/plapointe6/EspMQTTClient
एसएमक्यू पुस्तकालय
SMQ को कैलिफोर्निया की एक कंपनी Relatimelogic से सबसे अधिक समर्थन प्राप्त है, जो बहुत अधिक परामर्श करती है। वे GitHub पर कई रिपॉजिटरी होस्ट करते हैं: https://github.com/RealTimeLogic/SMQ/ . आप इसे क्लोन कर सकते हैं और इसे अपने सिस्टम पर संकलित कर सकते हैं। वे वर्चुअल उपकरण (OVF फ़ाइल!) के रूप में एक IDE और कंपाइलर भी प्रदान करते हैं ताकि आप उस VM में अपनी सभी कोडिंग कर सकें।
आपके लिए कनेक्ट करने के लिए सिगफ़ॉक्स अपना नेटवर्क संचालित करता है। उनके पास Arduino साइट पर एक Arduino लाइब्रेरी है: https://www.arduino.cc/en/Reference/SigFox
हार्डवेयर पुस्तकालय
जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, आपको पहले अपना हार्डवेयर चुनना होगा और फिर उन पुस्तकालयों को ढूंढना होगा जो आपके हार्डवेयर के अनुकूल हों।
जब आप इसके बारे में गंभीर हो जाते हैं, तो आप इसे किसी प्रकार के क्लाउड से जोड़ना चाह सकते हैं। यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं।
सर्वश्रेष्ठ ब्रोकर ढूंढना
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घर खरीदना या बिक्री करना सबसे अधिक वित्तीय लेनदेन में से एक है, जो अधिकांश लोग करेंगे। समझना महत्वपूर्ण है कि सौदे के प्रत्येक छोर पर अचल संपत्ति एजेंट कैसे भुगतान करते हैं। इस तरह आप यह तय कर सकते हैं कि यह किसी एजेंट को भर्ती करने पर या अकेले ही आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प है। (संबंधित पढ़ने के लिए, देखें:
खराब रियल एस्टेट एजेंट के शीर्ष 5 लक्षण।)
यदि आप इनमें से किसी एक कैरियर पर विचार कर रहे हैं, यह लेख आपको दो के बीच एक तार्किक विकल्प बनाने में मदद करने के लिए बनाया गया है।
युक्तियाँ एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में कार्य करने के लिए | इन्व्हेस्टमैपियाडिया
यहां कुछ विचार हैं जो आपको एक सफल रीयल एस्टेट एजेंट के रूप में अपने करियर को अग्रिम करने में मदद करेंगे।
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एजेंट, ब्रोकर और रीयलटर्स को अक्सर समान माना जाता है वास्तव में, इन अचल संपत्ति स्थितियों में विभिन्न जिम्मेदारियां और कर्तव्यों हैं।