निवेश विश्लेषण के प्रकार

$2,000,000,000

डेविड ईस्टन का निवेश निर्गत विश्लेषण

डेविड ईस्टन ने आधुनिक काल में इस पद्धति का प्रतिपादन किया, जो उनका महत्वपूर्ण योगदान माना जाता है। उन्होंने अपने निवेश निर्गत विश्लेषण में राजनीतिक व्यवस्था को उसके पर्यावरण के संदर्भ में देखने की कोशिश की है। उनका मानना है कि पर्यावरण से निवेश के रूप में मांगे उठती हैं और उन्हें व्यवस्था का समर्थन प्राप्त होता है। इस मांगों को राजनीतिक दल, दबाव समूह, समाचार पत्र व अन्य समुदाय आदि समर्थन देकर व्यवस्था में रूपांतरण के लिए प्रस्तुत करते हैं। इन मांगों के परिणामस्वरूप कुछ नये निर्णय लिए जाते हैं, पुराने निर्णयों में संशोधन किया जाता है, अथवा कुछ निर्णयों को स्थापित किया जाता है। इस प्रकार निर्णयों को लिया जाना तथा नीतियां निर्धारित करना ही निवेश विश्लेषण के प्रकार निर्गत कहलाता है। यह कार्य रूपांतरण एक प्रक्रिया के माध्यम से होता है। ईस्टन का मत है कि सत्ताधारियों के निर्णय व नीतियां निर्गत रूप से पुनः पर्यावरण में प्रवेश कर जाते हैं और उसमें परिवर्तन करके पुनः समाज में नई मांगे निवेश के रूप में उठ खड़ी होती हैं। इस कार्य को ईस्टन ने फीडबैक या पुनर्निवेश की संज्ञा दी है। इस प्रकार निवेश रूपांतरण तथा निर्गत की यह प्रक्रिया निरंतर चलती रहती है। ईस्टन का मत है कि राजनीतिक व्यवस्था को बनाए रखने के लिए निवेश रूपांतरण और निर्गत की इस प्रक्रिया का सदा चलते रहना आवश्यक है। ईस्टन ने इसे एक चार्ट के माध्यम से समझाने की कोशिश की है जो इस प्रकार है।

9 प्रकार के ‍निवेश जोखिम

#4: ऋण जोखिम

यह जोखिम कि बांड जारी करने वाला सरकारी निकाय या कंपनी ब्याज का भुगतान करने या परिपक्वता पर निवेश विश्लेषण के प्रकार मूलधन का भुगतान करने में समर्थ नहीं होगी। ऋण जोखिम कर्ज के निवेशों, जैसे कि बांड पर लागू होता है।

9 प्रकार के ‍निवेश जोखिम

#5: पुनर्निवेश का निवेश विश्लेषण के प्रकार जोखिम

मूल निवेश की अपेक्षा मूलधन या ब्याज का पुनर्निवेश करने से नुकसान का जोखिम। यह जोखिम लागू नहीं होगा यदि आप नियमित ब्याज भुगतान या मूलधन का परिपक्वता पर पुनर्निवेश करने का इरादा नहीं रखते हैं।

9 प्रकार के ‍निवेश जोखिम

#6: महंगाई का जोखिम

आपकी क्रय शक्ति में नुकसान का जोखिम क्योंकि आपके निवेश का मूल्य भविष्य उतना अच्‍छा नहीं होगा। महंगाई समय के साथ निवेश विश्लेषण के प्रकार धन की क्रय शक्ति का क्षय कर देती है – धन की उतनी राशि भविष्य में कम सामान तथा सेवाएं खरीद पाएगी।

निवेश विश्लेषण के प्रकार

जब कोई निवेश की पहल करता है तो वह इससे जुड़े जोखिम का भी विश्लेषण करता है। लेकिन जोखिम के मुकाबले प्रतिफल की तुलना करना लोग अक्सर भूल जाते हैं। अगर कोई निवेशक तुलना करता है तो भविष्य में प्रतिफल और निवेश से संबंधित फैसले कर पाने में सफल होता है। जोखिम-प्रतिफल की संकल्पना सभी प्रकार के निवेश के लिए समान होती है। लेकिन कई ऐसे निवेशक हैं जो यह नहीं समझ पाते कि अपने पोर्टफोलियो में जोखिम-प्रतिफल की संकल्पना को किस तरह लागू करें।

अगर आप भी उन निवेशकों की श्रेणी में शामिल हैं तो निम्रलिखित बातों पर ध्यान दें। निवेश पर आपको अपेक्षित प्रतिफल नहीं मिलने की भी आशंका होती है। निवेश करने पर आप जो जोखिम उठाते हैं उससे प्रतिफल की भी उम्मीद जरूर करते हैं। आम तौर पर आप जितना अधिक जोखिम लेते हैं उसी हिसाब से आपको प्रतिफल भी मिलना चाहिए। इसी तरह, अगर जोखिम कम है तो प्रतिफल भी उसी हिसाब से कम रहना चाहिए।

सतत समाधान

Anuviaपोर्टफोलियो कंपनियों में से एक है टीपीजी की अल्टरनेटिव एंड रिन्यूएबल टेक्नोलॉजी फंड, स्मिथफील्ड फूड्स के साथ मिलकर, दुनिया का सबसे बड़ा पोर्क प्रोसेसर और हॉग उत्पादक है, स्मिथफील्ड की हॉग खाद को निवेश विश्लेषण के प्रकार उर्वरक में परिवर्तित करने के लिए। उस खाद का इस्तेमाल तब किसान करते हैं, जो अनाज खाते हैं।

"प्रक्रिया एक परिपत्र अर्थव्यवस्था के लिए एक निवेश विश्लेषण के प्रकार प्रोटोटाइप है, जैसा कि हम जैविक कचरे को पुनः प्राप्त करते हैं, इसे रूपांतरित करते हैं, और क्रॉपलैंड पर इसका पुन: उपयोग करते हैं," एमी योडर, एनुविया प्लांट न्यूट्रिएंट्स के सीईओ कहते हैं। "यह संबंध स्मिथफील्ड के लिए एक नया स्थायी तरीका प्रदान करता है कि वह अपने अवशेष ठोस पदार्थों को वापस करने के लिए भूमि पर वापस आए ताकि फसलों को हॉग खिलाया जा सके।"

बेहतर औद्योगिक प्रक्रियाओं के कारण, Anuvia अपने उत्पाद को पारंपरिक समकक्ष आवश्यकताओं की तुलना में बनाने के लिए 30% कम ऊर्जा का उपयोग करता है। एनुविआ का उत्पाद पर्यावरण के लिए भी बेहतर है, नाइट्रोजन अपवाह और भूजल को 50% तक कम करना, जो हमारे मिसिसिपी नदी अनुदान कार्यक्रम का एक लक्ष्य है।

ब्लू-कॉलर ग्रीन

अमेरिकी सोलर लीजिंग कंपनियां अक्सर अल्ट्रा-प्राइम क्रेडिट वाले लोगों के लिए बड़ी छतों पर काम करना चाहती हैं। PosiGen एक अपवाद है। इसके ग्राहक निम्न से मध्यम आय वाले घर के मालिक हैं। निवेश विश्लेषण के प्रकार ऊर्जा दक्षता मेकओवर के साथ सस्ती सौर पैनल पट्टों के संयोजन से, पोसिएजेन लुइसियाना, कनेक्टिकट और न्यू जर्सी में ग्राहकों को स्वच्छ बिजली पैदा करते हुए मासिक उपयोगिता बिलों को बचाने में मदद करता है।

यहां पोज़िगन के प्रभावों के कुछ उदाहरण दिए गए हैं:

अक्षय ऊर्जा उत्पादन

McKnight के निवेश ने छोटे छतों से सौर उद्यानों तक उपयोगिता-स्तर के विकास के लिए अक्षय ऊर्जा प्रतिष्ठानों को निधि देने में मदद की। 2017 में, McKnight के निवेश प्रबंधकों ने 1 गीगावाट अक्षय ऊर्जा क्षमता का वित्त पोषण किया।

चूंकि हममें से अधिकांश को यह पता नहीं है कि गीगावाट कितना बड़ा है, यहां प्रभाव को अवधारणा बनाने का एक तरीका है। मिनेसोटा की सबसे बड़ी कोयला सुविधा-बेकर, मिनेसोटा में शेरको संयंत्र- 2.2 गीगावाट उत्पन्न करने की क्षमता रखता है। प्रत्येक दिन तीन कोयला गाड़ियाँ, जिनमें 115 कारें कोयला भरी होती हैं, वायोमिंग से शेरको पहुँचती हैं। इसका मतलब है कि स्वच्छ ऊर्जा का एक गीगावाट 63,000 कोयला कारों के बराबर है।

बढ़ते हमारे स्थानीय प्रभाव

McKnight हमारे समुदायों पर जोर देने के साथ एक जगह-आधारित नींव है। 2017 में हमारे पीआरआई और निवेश विश्लेषण के प्रकार निवेश पोर्टफोलियो ने 1,423 इकाइयों का समर्थन या संरक्षित किया किफायती आवास-एक ही परिवार के घरों और अपार्टमेंट इमारतों में। McKnight पैसे भी समर्थन किया व्यापार ऋण निधि उत्तरी मिनेसोटा से अप्पालाचिया तक 77 व्यवसायों के लिए ऋण बनाया गया है - जो स्थानीय अर्थव्यवस्थाओं को विविधता और मजबूत करता है।

ये हाइलाइट दिखाते हैं कि मैककेनाइट का पोर्टफोलियो सामाजिक और पर्यावरणीय रिटर्न निवेश विश्लेषण के प्रकार के प्रकार को उत्पन्न कर रहा है जिसे हमने 2013 में वापस निवेश प्रभाव यात्रा पर शुरू किया था। मैककेनाइट मिशन प्रभाव के लिए एक संस्थागत निवेशक के रूप में हमारी भूमिका का उपयोग करने के लिए हमारी प्रतिबद्धता को आगे बढ़ाता है। हमें दिखाता है कि हम सही दिशा में आगे बढ़ रहे हैं।

एक निवेश पोर्टफोलियो के गठन के चरणों

• विनिवेश नीति और पोर्टफोलियो के प्रकार का निर्धारण .
• पोर्टफोलियो प्रबंधन की रणनीति का निर्धारण. .
• एक पोर्टफोलियो के आस्तियों का विश्लेषण और गठन निवेश पोर्टफोलियो में संपत्ति सहित के लिए सामांय मानदंड उनकी लाभप्रदता, जोखिम और तरलता के अनुपात हैं.
• तथ्यात्मक प्राप्त लाभप्रदता और जोखिम की तुलना के संदर्भ में पोर्टफोलियो की प्रभावशीलता का मूल्यांकन करना.
• एक पोर्टफोलियो की लेखा परीक्षा आदेश में अपनी सामग्री को पहले से ही बदल आर्थिक स्थिति, प्रतिभूति के निवेश की गुणवत्ता और एक निवेशक के लक्ष्यों को नहीं बना .

लाभ पैदा करने की विधि द्वारा और जोखिम के स्तर से, निवेश पोर्टफोलियो निम्नलिखित प्रकारों में विभाजित किए जाते हैं: रूढ़िवादी, उदारवादी और आक्रामक.

• रूढ़िवादी पोर्टफोलियो एक मामूली जोखिम भरा है और इसलिए, कम मुनाफे अल्पकालिक ऋण, बांड और एक ंयूनतम जोखिम के साथ अंय उपकरणों से मिलकर पोर्टफोलियो है.
• आक्रामक पोर्टफोलियो एक बेहद जोखिम भरा और एक बेहद लाभदायक पोर्टफोलियो है, जो मुख्य रूप से निवेश विश्लेषण के प्रकार शेयरों के होते हैं । इस तरह के पोर्टफोलियो सामान्यतः निवेशक , जो जोखिम लेने के लिए तैयार हैं और जो मनोवैज्ञानिक रूप से बड़े उतार-चढ़ाव के लिए प्रतिरोधी हैं, द्वारा प्रबंधित किए जाते हैं .
• मॉडरेट पोर्टफोलियो एक संतुलित पोर्टफोलियो है और, एक नियम के रूप में, यह दोनों उच्च उपज और कम आय के शामिल है, लेकिन एक ही समय में विश्वसनीय संपत्ति.